その1. 売却物件の査定

まず始めに、不動産を売却するには・・・。

我々が査定をさせていただきます。


といっても、一方的に我々が金額を決めるということではありません。

では、どういう形になるか・・・。


まずは、売主様の状況(ローンの残高)など、いろいろなお話をさせていただきます。

もちろん、お会いしてお話も可能ですが、

遠方の方の場合は、メールや電話でのやりとりも可能です。


そして、次に査定と進んでいきます。

査定には2つ種類があり、


机上査定 机上査定は、住所、広さ、前面道路などの情報を入力し、簡易的に査定をする方法です。
物件を見ずに、過去の取引事例や不動産業者の経験から、査定額を割り出します。

訪問査定
訪問査定では、営業マンが実際に現地をみて、査定をします。
一戸建てやマンションの場合は、室内の状況なども含め査定額が割り出されますので、こちらの方が信頼性が高いです。


もちろん、訪問査定のほうが正確な金額をお伝えすることが可能ですが、

まずは、お気軽に机上でというかたも、お気軽にご相談ください。


そして、査定の結果を↓


このような書式の査定書としてお渡しさせていただいております。

査定書には、近隣の制約の事例や、マンションであれば別部屋。

現在販売中の、近隣の物件などを一緒に添付して送付させていただいております。


さらに、ご不明な点があればその他にも資料の作成は可能です。

まずは何なりとご相談ください。


まずは簡単査定フォームは↓の査定依頼から。

売却査定依頼

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