不動産取引に係わる文書と印紙税要否

売買関係

媒介契約書 ×
重要事項説明書 ×
購入申込書 ×
売買契約書
土地交換契約書
実測清算確認書
契約変更合意書(売買金額変更)
契約変更合意書(融資条件変更)
借地権譲渡契約書
領収証(営業に関するもの) ○(記載金額5万円未満は非課税)
覚書、念書(売買金額等記載あり)

※領収証への印紙貼付が不要な例:売主が自己の居住用不動産を売却する場合など、営利のために不動産を売却することに該当しない売買の代金の領収証。


賃貸借関係

土地賃貸借契約書
建物賃貸借契約書 ×(賃料の領収証を兼ねる記載がある場合は印紙が必要)
駐車場使用契約書 ×
管理委託契約書 ×(契約書内に請負に関するものがある場合は印紙が必要)
事業用定期借地権設定合意書
建物譲渡特約付借地権設定合意書
建物所有目的以外の借地契約書
一時使用目的借地契約書
土地使用貸借契約書 ×
借地権更新契約書
敷金領収証(営業に関するもの) ○(記載金額5万円未満は非課税)
領収証(営業に関するもの) ○(記載金額5万円未満は非課税)

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